Прозрачност
Ясна отчетност на приходите и разходите. Информация за бюджета и решенията на входа.
DOMUSLINES · ПРОФЕСИОНАЛЕН ДОМОУПРАВИТЕЛ
Вашият вход.
Наша грижа.
Повече спокойствие у дома започва с добро управление. Ясни сметки, подредени общи части и личен контакт със Стефи Бенинска.
Плевен · Управление на етажна собственост
ЧОВЕКЪТ ЗАД ГРИЖАТА
„Здравейте,
аз съм Стефи.“
Моята мисия е да превърна управлението на Вашата етажна собственост от ежедневен стрес в подреден, прозрачен и работещ процес.
Опитът ми в управлението и поддръжката на жилищни сгради ме е срещал с различни казуси — от финансово планиране и съседски спорове до техническа поддръжка. Вярвам, че добрият домоуправител е доверен партньор, който се грижи за стойността и уюта на Вашия имот.
„Управлението на един дом изисква твърда ръка, но и сърце. Поемам грижата за Вашата сграда така, сякаш е моят собствен дом.“Стефи Бенинска
Ред и отговорност
Подредена документация и организация на работата съгласно ЗУЕС и вътрешния ред.
Грижа за сградата
Координация с технически изпълнители за текущата поддръжка и възникналите сигнали.
Диалог със съседите
Внимание към всеки казус и търсене на решения в интерес на цялата общност.
НАШАТА ГРИЖА В ПЛЕВЕН
Близо до Вас.
В нашия град.
DOMUSLINESРЕД · ГРИЖАОТЧЕТНОСТ
Управление на входове в ПлевенКартата показва района на услугата, не портфолио от управлявани сгради.
ДВА ПАКЕТА. ЯСНА ГРИЖА.
Изберете грижата.
Нека обсъдим детайлите.
Месечна такса за един самостоятелен обект/апартамент. Изпращате запитване, а ние уточняваме нуждите на сградата и договорения обхват.
ПАКЕТ 1
Основен
Основно управление & Грижа
4,00 €/ месец за самостоятелен обект/апартаментЗа входове, които търсят подредено, прозрачно и сигурно административно управление.
- Управление на етажната собственостОрганизиране и провеждане на общи събрания, водене на досие и книга на етажната собственост съгласно ЗУЕС.
- Административно обслужване и документацияВодене, съхранение и актуализация на документацията и протоколите от събрания.
- Текущи ремонти и поддръжкаКоординиране на необходимите технически дейности, поддръжката на общите части и съдействие при аварийни ситуации.
- Комуникация със собственицитеИнформиране, приемане на казуси и предложения и поддържане на постоянна връзка.
- Финансова отчетност и контролСледене на бюджета, прозрачни отчети за приходите и разходите и оптимизиране на месечните сметки за общите части.
ПАКЕТ 2 · КОМПЛЕКСЕН
Премиум
Комплексна грижа за Вашия вход
5,00 €/ месец за самостоятелен обект/апартаментЗа входове, които искат по-широка организация на техническата поддръжка и ежедневните задачи.
- Всичко от пакет „Основен“Управление, документация, финансова отчетност и комуникация със собствениците.
- Периодични технически проверкиПроследяване на състоянието на общите части, планиране на необходимите дейности и контрол на разходите.
- Административна и техническа грижаКоординация на текущата и сезонната поддръжка според нуждите на сградата.
- Касиерско обслужванеОрганизиране на събирането на гласуваните вноски, проследяване на плащанията и разплащане към доставчици по договорения ред.
- Приоритетно съдействие при аварииПриемане на сигнали и координиране с подходящи технически изпълнители според договорения обхват.
Таксите са за управление и организация на описаните услуги. Ремонтите, материалите, еднократното и месечното почистване и работата на външни изпълнители се заплащат отделно след предварително съгласуване. Конкретните задължения, срокове и условия се описват в индивидуалната оферта и договора. Запитването не е поръчка и не води до плащане.
УСЛУГИ ЗА ВАШАТА СГРАДА
Всичко започва
от нуждите на входа.
Управление, отчетност и координация на поддръжката. За допълнителните дейности подготвяме отделно предложение.
Професионален домоуправител
Общи събрания, изпълнение на решенията, документация и връзка със собствениците.
Обсъдете услугатаКасиер и отчетност
Бюджет на входа, гласувани вноски, разходи и разбираеми финансови отчети.
Обсъдете услугатаКонсултация за Вашия вход
Организация на етажната собственост, документация и подготовка на общи събрания по ЗУЕС.
Обсъдете услугатаРемонти и поддръжка
Събиране на оферти, координация на изпълнители и проследяване на договорените дейности.
Обсъдете услугатаЕднократно почистване
Организация на основно почистване на общите части. Предложение след уточняване на обхвата и оглед.
Обсъдете услугатаМесечно почистване
Поддръжка на входни и предвходни пространства, асансьорни кабини, стълбищни площадки и парапети.
8–12 €/ етаж на месец
Обсъдете услугата 12,00 € на етаж / месец при стандартни 3–4 апартамента на етаж.
Минимална стойност на поръчка за вход
70,00 € / месец
Контрол на достъпа
Координация за поддръжка и подобрения на системите за достъп до сградата.
Обсъдете услугатаДомофонни системи
Съдействие за диагностика, ремонт или обновяване чрез технически изпълнители.
Обсъдете услугатаСтълбищно осветление
Организация на поддръжката и предложения за по-ефективно осветяване на общите части.
Обсъдете услугатаРемонт на покриви
Координация на огледи, сравняване на предложения и организация на необходимите ремонти.
Обсъдете услугатаОбезпаразитяване
Организация на обработка на общите части от специализирани изпълнители.
Обсъдете услугатаОзеленяване
Координация на грижата за зелените площи около сградата според договорените нужди.
Обсъдете услугатаКАК ЗАПОЧВАМЕ
Три стъпки към повече спокойствие.
- Вашето запитване
Обадете ни се или опишете сградата — адрес, брой обекти и каква помощ Ви е необходима.
- Оферта и договор
Обсъждаме нуждите и подготвяме индивидуално предложение с ясно описани услуги и условия.
- Поемаме грижата
След договореното възлагане организираме документацията, комуникацията и текущите задачи.
ДА ПОГОВОРИМ ЗА ВАШИЯ ВХОД
Доброто управление
започва с разговор.
Свържете се със Стефи Бенинска за консултация и предложение за Вашата сграда.
Изпрати запитванегр. Плевен, бул. „Христо Ботев“ 38
Работно време на офиса: 08:30–17:30 ч.
„Домус Лайн-1“ · Стефи Бенинска